北京自9日起执行公积金购房贷款新政
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采集侠
2018-07-10 17:26

  新华社北京2月9日电(记者 孙晓胜)记者9日从北京市住房公积金管理中心获悉,从即日起,上调个人住房公积金存贷款利率,其中五年期以上个人住房公积金贷款利率上调至4.50%。

  在这次加息中,五年期以上个人住房公积金贷款利率上调了0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由3.75%上调至4.00%。

  北京中原地产市场总监张大伟认为,这次加息将提高购房成本,进而有效抑制购房需求。据北京中原地产监测,以80万贷款20年还款期的一套房子计算,此次利率提高后每月还款额增加了85.96元,增加的还款额总和为20630元。

  据了解,这是自去年10月20日以来住房公积金第三次进行调整,也是进入2011年以来住房公积金的首次加息。张大伟表示,加息叠加效应将逐渐明显,过去一年来已经加息多次,虽然前几次加息的直接影响都不明显,但是逐渐将出现叠加效应;同时,对市场预期影响较大,购房者的观望情绪将越来越明显。

  北京市住房公积金管理中心还宣布,当年归集的个人住房公积金存款利率由0.36%上调至0.40%,上年结转的个人住房公积金存款利率由2.25%上调至2.60%;另外,住房公积金支持保障性住房建设项目贷款利率由4.73%调至4.95%。